Spoštovani,

V nakup vam lahko ponudimo odlično samostojno hišo na vrhunski lokaciji v Celju - Ostrožno, ki vam zagotavlja višjo kvaliteto bivanja.

Enostanovanjska hiša velikosti 181m2 ima dvostanovanjsko zasnovo in možnost bivanja dveh družin z ločenim vhodom.

Čudovita in sončna parcela velikosti 816m2 vam omogoča prijetno lovljenje sončnih žarkov, druženje s prijatelji, brezskrbno igro vaših otrok in hišnih ljubljenčkov, ali pa zgolj uživanje v urejanju vrta.

Hišo odlikuje predvsem odlična lokacija v naselju hiš, ki ponuja mir in zasebnost, celodnevno osončenost, zeleno okolje, oddaljenost od mestnega vrveža in hkrati vso infrastrukturo na dosegu roke, sprehajalne poti in rekreacijske površine, dostop do avtoceste v 5 minutah, trgovino, šolo, vrtec, ipd.

Hiša je bila izgrajena l. 1968 (hiša ima gradbeno dovoljenje in je prosta vseh bremen), je pa bila v večini obnovljena v letih 2018-2020: nova izolativna fasada (Demit 16cm), nova streha (zračni most) z novimi žlebovi, nova dvoslojna PVC okna, komplet obnovljeni sta bili tudi obe kopalnici in vse vodovodne cevi, nova etažna plinska peč (mestni plin) z dodatnim bojlerjem za sanitarno vodo (radiatorski sistem ogrevanja).

Energ. razred: C (35 - 60 kWh/m2a)

Razporeditev prostorov:

1. Spodnje stanovanje v pritličju - predsoba, hodnik, kopalnica z wc-jem, velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnim kotom in dnevnim prostorom s sedežno (ta osrednji prostor je dovolj velik, da si ga lahko pregradite in dobite ločeno spalnico), iz katerega je izhod na veliko teraso in travnato površino z okrasnimi gredami in grmičevjem pred hišo. Prostor je zelo svetel in prijeten za bivanje. Preko stopnic se iz hodnika pride v zgornje nadstropje.

2. Zgornje stanovanje je v dveh etažah: jedilnica s pogledom na vrt, dnevna soba s kaminom, vgrajenimi knjižnici policami in izhodom na sončno teraso, kuhinja, kopalnica z wc-jem in veliko masažno kopalno kadjo in tri sobe (prva se je uporabljala kot spalnica, druga kot otroška soba, tretja pa kot manjši joga studio). Iz terase je izhod na velik vrt in travnato površino za hišo. Vrt ponuja veliko možnosti za gojenje različne zelenjave, okoli hiše pa raste tudi nekaj sadja: vinska trta z dvema različnima vrstama grozdja, hruška, jablana, ribez, maline in robide. Ob vrtu stoji tudi lesena lopa za orodje.

3. V pritlični etaži je garaža zraven pa še manjša shramba za orodje, velika kurilnica, klet in shramba.

4. Hiša ima tudi podstrešje, ki ga lahko uporabite za shranjevanje različnih stvari (zgornja plošča – po tleh položena izolacija).

Zemljiškoknjižno urejeno, nepremičnina pa je brez bremen.

Ponudbeni pogoj: kupec prevzame plačilo sestave prodajne pogodbe v višini 305 Eur.

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 45 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.

Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kapitol.si in www.kwslovenia.com.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.