NOVA DVOJČEK HIŠA NA ODLIČNI LOKACIJI V ŠENTJURJU !

Za vse informacije in ogled pokličite 031641040.

Spoštovani,

V nakup vam lahko ponudimo čudovito novogradnjo - dvojček na odlični lokaciji v Šentjurju. Neposredna bližina trgovin in vse ostale potrebne infrastrukture. Objekt bo zgrajen do faze na ključ (brez keramike), tako da bo pripravljen na hitro vselitev.

Gradnja obsega novogradnjo dvojčka, etažnosti P+1, klasične gradnje, streha bo simetrična dvokapnica naklona 38 stopinj, vključno z priključki na javno infrastrukturo in zunanjo ureditvijo. Dvojček z gabariti 16×12m, uporabna površina 135,8m2 na enoto, kontaktna fasada bele barve. Objekt bo temeljen na AB temeljni plošči debeline 30,00cm. Obodni nosilni zidovi bodo izvedeni iz opečnih zidakov debeline 30,00cm. Notranji nosilni zidovi bodo izvedeni iz opečnih zidakov debeline 20,00cm. Predelni zidovi bodo izvedeni iz opečnih bloketov ali iz siporeks zidakov. Etažna AB plošča se izvede kot AB, debeline 20,00cm. Za ogrevanje bo za vsako enoto posebej vgrajena toplotna črpalka zrak voda kot npr.: BOSCH Compress 6000 AW7 moči Qgr=6,35kW (A-7/W35).Za osnovno ogrevanje se predvidi talno ogrevanje, v kopalnicah v kombinaciji z cevnimi radiatorji. Predviden je dvocevni sistem. Temperaturni režim talnega ogrevanja 35/30°C. V vseh prostorih je predvideno toplovodno talno ogrevanje s cevmi položenimi v estrihu. V kopalnicah se vgradijo kopalniški radiatorji z elektro grelcem. Radiatorji so nameščeni na tipskih konzolah za montažo na zid. V objektu je predvidena centralna prezračevalna naprava V=250m3/h, ki je nameščena v tehničnem prostoru. Prezračevalna naprava ima vgrajen rekuperator toplote, električni predgrelec ventilatorje, avtomatsko bypass funkcijo in regulacijo. Na odvodu in dovodu so vgrajeni dušilci zvoka. Izvede se odvod kondenza. Fekalna kanalizacija zbira in odvaja odpadno vodo od posameznih sanitarnih elementov in se navezuje na horizontalno kanalizacijo. Vertikalni del kanalizacije iz sanitarnih elementov je grajen iz PE kanalizacijskih cevi. Inštalacija obsega priključitev objektov na javno vodovodno omrežje. Zgradi se sekundarni vodovod za napajanje treh stanovanjskih enot. S cevjo PE 100 Ø32x3,0mm SDR11 (16bar) bo vsaka enota priključena na vodovod preko vodomernega jaška z vodomerom DN20 – daljinsko odčitavanje. Notranja vodovodna inštalacija oskrbuje sanitarne elemente s hladno in toplo sanitarno vodo. Topla sanitarna voda se za vsako enoto posebej pripravlja centralno v grelniku sanitarne vode V=190l, ki je nameščen v sklopu notranje enote toplotne črpalke. Izvedena je cirkulacija tople vode. Vhod v posamezni objekt je predviden z vzhodne strani v pritličju. Dostop do parcele bo z južne strani parcele. Predvideni sta 2 parkirni mesti po enoti. Objekt bo klasično pozidan, z AB temeljno ploščo, zidano z opečnim zidakom, povezano z AB vezmi. Streha bo dvokapnica, naklona 38 stopinj. Novozgrajena objekta bosta priključena na fekalno in meteorno kanalizacijo, elektriko ter vodovodno omrežje. Objekt se bo ogreval s pomočjo toplotne črpalke.Novozgrajen objekt bo lociran v občini Šentjur, velikost gradbene parcele znaša 550 m2, znotraj katerih je predvideno funkcionalno zemljišče s površinami za manipulacijo vozil ter dostopi. Uredi se nov cestni priključek na javno pot, širina priključka bo 3 m. Priključek se na os glavne ceste priključi pod kotom od 90 stopinj. Priključek se v celoti asfaltira.

V pritličju ene enote dvojčka so naslednji prostori:

Dnevni prostor 47,5 m2 parket

Hodnik 5,3 m2 keramika

Shramba 2,9 m2 keramika

Stopnišče 5,8 m2 keramika

Utility 5,0 m2 keramika

WC 2,4 m2 keramika

Skupaj = 68,9 m2

V nadstropju ene enote dvojčka so naslednji prostori:

Garderoba 6,5 m2 parket

Hodnik s stopniščem 11,9 m2 keramika

Kopalnica 7,2 m2 keramika

Soba 12,6 m2 parket

Soba 10,1 m2 parket

Spalnica 13,2 m2 parket

Utility 5,4 m2 keramika

Skupaj = 66,9 m2

Skupaj P+N = 135,8 m2

CENA NA ENOTO DVOJČKA DO FAZE NA KLJUČ (BREZ KERAMIKE: 319.000 EUR.

Izkoristite odlično priložnost in se pridružite sodobnemu in udobnemu bivanju v objemu narave!

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 188.000 partnerjev.

Uredimo vam tudi financiranje!

Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kapitol.si in www.kwslovenia.com.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.