Sreda, 4. januar 2023
Kanada tujcem za dve leti prepovedala nakup nepremičnin
Da bi znižali cene nepremičnin na trgu
V Kanadi stanovanja težje dostopna kot v ZDA, Združenem kraljestvu ali na Novi Zelandiji
V Kanadi je začela veljati prepoved nakupa stanovanj nekaterim tujcem, ki bo trajala dve leti. Kanadska vlada želi z ukrepom znižati cene na trgu nepremičnin.
Decembra, le nekaj dni pred uveljavitvijo, je vlada sprejela spremembe, ki med izjeme vključujejo tuje študente, ki so bili v državi najmanj pet let, prosilce za status begunca ter ljudi z začasnimi dovoljenji za delo.
Kanadski minister za stanovanjsko problematiko Ahmed Hussen je pojasnil, da je namen prepovedi kupce odvrniti od razmišljanja, da so nepremičnine tržno blago, temveč prostor za življenje in bivanje družine.
Kritiki sicer opozarjajo, da ni jasno, kakšen vpliv bo imela zakonodaja na kanadski stanovanjski trg.
Kanadska stanovanja so med najdražjimi na svetu glede na dohodek, poroča BBC. Cene nepremičnin so bile lani v primerjavi z letom 2013 višje za 48 odstotkov, medtem ko je neobdavčeni dohodek gospodinjstev med letoma 2015 in 2020 zrasel za 9,8 odstotka.
Stanovanja 11-krat dražja od letnega dohodka gospodinjstva
Lansko poletje je povprečna cena stanovanj v Kanadi dosegla 777.200 kanadskih dolarjev oz. 538.357 evrov, kar je 11-kratnik povprečnega neto letnega dohodka kanadskega gospodinjstva.
Stanovanja so sicer najdražja v pokrajinah Ontario in Britanska Kolumbija, kjer tujci predstavljajo šest odstotkov vseh lastnikov nepremičnin.
Podoben ukrep so leta 2018 uvedli na Novi Zelandiji, kjer pa ni prinesel želenega učinka, saj so cene nepremičnin pod vplivom inflacije naraščale tudi po uvedbi prepovedi nakupa tujcem.
