Torek, 13. december 2022

To je deset najdražje prodanih stanovanj na letošnjih dražbah

Najvišja cena dosežena v Izoli, sledita Kranjska Gora in Ljubljana

V prvem polletju 2022 je število transakcij s stanovanjskimi nepremičninami – stanovanji in hišami – upadlo, kažejo preliminarni podatki iz polletnega poročila geodetske uprave (Gurs). Ta med drugim ocenjuje, da je slovenski nepremičninski trg že dosegel vrh cikla in prehaja v fazo ohlajanja.

Glede na drugo polletje lani je bilo po podatkih Gursa transakcij s stanovanji manj za tri do štiri odstotke. Skupno je Gurs zaznal za 581 milijonov evrov transakcij, kar je približno dva odstotka manj kot v istem obdobju leta 2021. Ob tem opozarja, da podatki še niso dokončni.

So pa cene rabljenih stanovanj v prvem polletju letos še rasle. Glede na drugo polletje 2021 so se cene na ravni države zvišale za 12 odstotkov, kar je največja rast od leta 2007, odkar Gurs sistematično spremlja cene nepremičnin.

Kaj se je dogajalo na dražbah

Najvišje cene s prodajo stanovanj so se po podatkih Gursa dosegale v Ljubljani in na Obali. Podobno smo ugotovili tudi pri prodaji stanovanj v stečajnih in izvršilnih postopkih.

V deseterico najdražje prodanih stanovanj so uvrščena tri stanovanja na Obali, po eno v Kranjski Gori in Grosupljem, preostalih pet pa je bilo v Ljubljani. Poudarjamo nekaj letošnjih vrhuncev.

Najdražje stanovanje prodano za 405.500 evrov

Med stanovanjskimi transakcijami na letošnjih dražbah smo najvišjo zaznali pri prodaji večjega trisobnega stanovanja s shrambo in parkirnim mestom v garaži na Južni cesti v Izoli. Čeprav sta se za nakup potegovala le dva dražitelja, je šla cena visoko, in to že na prvi dražbi. Cena je skočila z začetnih 359 tisoč evrov na končnih 405.500 evrov. Na dražbah tudi do 45 dražiteljev

Med najbolj zaželenimi stanovanji letos je bilo stanovanje oziroma apartma v Kranjski Gori, ki je bil naprodaj v enem izmed izvršilnih postopkov. Varščino za nakup je vplačalo kar 30 dražiteljev, ki so ceno skoraj podvojili – zvišali so jo z začetnih 181.900 na končnih 360 tisočakov.

Še več zanimanja je bilo za 15 kvadratnih metrov veliko garsonjero na Ulici Vide Pregarčeve v ljubljanskih Mostah, na dražbi je konec marca letos sodelovalo kar 45 dražiteljev. Ti so izklicno ceno 21.750 evrov zvišali na končnih 67 tisočakov.

Veliko zanimanja je bilo tudi za stanovanje v Kosezah, za katero se je na e-dražbi potegovalo 29 dražiteljev, cena stanovanja pa je šla z začetnih 160 tisočakov na končnih 219 tisočakov.

Objavljamo nekaj največjih transakcij.

1. Trisobno stanovanje s shrambo in parkirnim mestom v garaži, Izola, Lokacija: Južna cesta 105,

 Velikost: 117,2 kvadratnega metra, Izklicna cena: 395.000 evrov, Število varščin: 2, Dosežena cena: 405.500 evrov, Dvig cene: 12,9 odstotka

 

2. Stanovanje, Kranjska Gora, Lokacija: Borovška cesta 68, Velikost: 73 kvadratnih metrov, Izklicna cena: 181.900 evrov

Število varščin: 30, Dosežena cena: 360.000 evrov ,Dvig cene: 97 odstotkov

 

3. Trisobni dupleks, Župančičeva jama, Ljubljana, Lokacija: Štihova ulica 25, Velikost: 112,8 kvadratnega metra, 

Izklicna cena: 260.000 evrov, Število varščin: okoli 7, Dosežena cena: 311.000 evrov, Dvig cene: 19,6 odstotka

 

4. Petsobno stanovanje, Lucija, Portorož, Lokacija: Liminjan 19 B, Velikost: 141,7 kvadratnega metra, 

Izklicna cena: 175.000 evrov, Število varščin: ni podatka, Dosežena cena: 305.000 evrov, Dvig cene: 74,3 odstotka

 

5. Stanovanje, Ljubljana, Poljane, Lokacija: Mesarska cesta 40, Velikost: 101,7 kvadratnega metra

Izklicna cena: 221.000 evrov, Število varščin: 16, Dosežena cena: 292.000 evrov, Dvig cene: 32 odstotkov

 

6. Stanovanje, Ljubljana, Lokacija: Zupanova ulica 1, Velikost: 62,1 kvadratnega metra

Izklicna cena: 210.000 evrov, Število varščin: 8, Dosežena cena: 247.000 evrov, Dvig cene: 17,6 odstotka

 

7. Stanovanje, Portorož, Lokacija: Prečna pot, Portorož, Velikost: 61,3 kvadratnega metra

Izklicna cena: 148.000 evrov, Število varščin: ni podatka, Dosežena cena: 240.001 evro, Dvig cene: 62,1 odstotka

 

8. Stanovanje, Ljubljana Koseze, Velikost: 62,1 kvadratnega metra, Izklicna cena: 160.000 evrov

Število varščin: 29, Dosežena cena: 219.000 evrov, Dvig cene: 36,9 odstotka

 

9. Stanovanje z atrijem, Grosuplje, Lokacija: Slomškova ulica 4, Velikost: 75,7 kvadratnega metra

Izklicna cena: 169.600 evrov, Število varščin: ni podatka, Dosežena cena: 195.000 evrov, Dvig cene: 15 odstotkov

 

10. Enosobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad, Lokacija: Neubergerjeva ulica 21, Velikost: 48 kvadratnih metrov

Izklicna cena: 127.000 evrov, Število varščin: 7, Dosežena cena: 195.000 evrov, Dvig cene: 53,5 odstotka

 

Vse slike so simbolične , več o prodanih nepremičninah preberite na finance.si.

Vir:https://drazbe.finance.si/9006696/To-je-deset-najdrazje-prodanih-stanovanj-na-letosnjih-drazbah

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC naložba d.o.o in Kapitol posredovanje d.o.o.