Ponedeljek, 5. september 2022

Ivo Boscarol za 6,4 milijona evrov kupil Kolosej

Stavba Koloseja v ljubljanskem BTC je na današnji drugi dražbi dobila novega lastnika

Ajdovski podjetnik Ivo Boscarol, nekdanji lastnik podjetja Pipistrel je za nakup ponudil 6,4 milijona evrov, kolikor je znašala izklicna cena na drugi dražbi. Varščino za dražbo so vplačali trije dražitelji. Poleg podjetja Boscarol še družba Ledava investicije, ki je glavna upnica Koloseja, in družba BTC, ki je imela predkupno pravico, a je ni uveljavila.

Boscarol je na dražbi povedal, da bo dal vse od sebe, da naredi novo pozitivno zgodbo. Poleg kinodejavnosti bi rad naredil nekakšen družabno-poslovni center, v katerem bi potekali različni zabavni dogodki. Dodatnih informacij Boscarol po dražbi ni želel dati.

Damjan Kralj, glavni izvršni direktor BTC, pa nam je povedal, da so veseli, da je Kolosej kupil Boscarol. »Gospoda Boscarola v družbi BTC cenimo. Gre za odličnega poslovneža, ki ima enake vrednote kot družba BTC. Takemu partnerju lahko samo izrečem dobrodošlico. Veselimo se skupnega ustvarjanja. Družba BTC intenzivno vlaga v trajnostni razvoj, družbeno odgovornost, nove projekte. Veselimo se, da se tudi ta objekt prebudi v pravi dragulj,« nam je povedal Kralj. Glede kupčevih načrtov Kralj pričakuje, da se bo zgodba partnersko in komplementarno dopolnjevala z BTC. »Verjamem, da bo nadaljevanje del zdajšnje zgodbe, morda tudi dodatna kongresna zgodba, kot večnamenska zabava in tudi za del poslovne sfere,« pravi Kralj. Kot že omenjeno, je imel BTC predkupno pravico pri nakupu Koloseja, a je ni uveljavil. Bi pa jo, če bi presodili, da se vizija kupca ne bi skladala z vizijo BTC, nam je povedal Kralj.

Od prodaje Pipistrela do Koloseja

Ivo Boscarol je ustanovitelj podjetja Pipistrel, ki proizvaja lahka električna letala. Na začetku leta je Boscarol podjetje prodal ameriškemu konglomeratu Textron, ki proizvaja letala znamk Bell in Cessna. Vrednost kupnine je bila približno 218 milijonov evrov, od tega je Boscarol 25 milijonov evrov podaril občini Ajdovščina. Ivo Boscarol po koncu transakcije ostaja desetodstotni lastnik Pipistrela, po dveh letih pa naj bi Textron kupil tudi ta delež. 

Kdaj bo Kolosej uradno v lasti Boscarola

Preden bo Boscarol prevzel nepremičnino, bo steklo še nekaj postopkov. Sodišče bo moralo naprej izdati soglasje k sklenitvi kupoprodajne pogodbe, kjer zapletov ni pričakovati. Nato bo, po plačilu kupnine, sodišče izdalo še sklep o izročitvi nepremičnine kupcu. Zoper oba sklepa so možne pritožbe, ki utegnejo zavleči proces prenosa nepremičnine na novega kupca. Ob tem omenimo, da se je poslovno omrežje Sergeja Racmana v preteklosti rado pritoževalo zoper sklepe sodišč, zato se je tudi Kolosej prodal pozneje, kot bi se lahko. 

Kaj bo dobil kupec

Skupno bo Boscarol dobil v last deset tisoč kvadratnih metrov zemljišča v ljubljanskem BTC, na katerem stoji leta 2001 zgrajeni kinocenter z 12 dvoranami, poslovnimi prostori za gostinsko dejavnost in pisarnami. Objekt ima 14.513 kvadratnih metrov neto tlorisne površine. Tržno vrednost objekta je cenilec ocenil na 7,6 milijona evrov, za kolikor se je Kolosej prodajal na prvi neuspešni dražbi sredi aprila letos.

Kako je Racman pred upniki umaknil Kolosej

Kolosej je bil naprodaj iz stečaja podjetja Kolosej kinematografi, ki ga je lastniško obvladoval Sergej Racman. Zapleti s Kolosejevo stavbo so vrsto let zaposlovali upnike, organe pregona in stečajnega upravitelja. Največja upnica Koloseja je bila pred več kot desetletjem takrat še državna NLB, ki je svoje terjatve pozneje prodala Ledavi investicije; ta ima danes na stavbi vpisanih za okoli 16,5 milijona evrov hipotek. Glavni zaplet je bil leta 2014, ko je zaradi neplačevanja obveznosti NLB kot glavna upnica Koloseja poskušala z notarsko izvršbo stavbo prodati. Racman, ki je vodil Kolosej, se je takrat pritožil na ustavno sodišče, ki mu je ugodilo in prodajo zaradi neustavnosti nekaterih členov zakona o finančnih zavarovanjih, ki je urejal notarsko izvršbo, ustavilo.

NLB je zato vložila predlog za stečaj Koloseja, Racman pa je še pred odločitvijo sodišča nepremičnino skupaj s hipotekami »prodal« povezani družbi SIP nepremičnine. V prodajni pogodbi sta se prodajalec in kupec dogovorila, da bodo SIP nepremičnine kupnino 15 milijonov evrov plačale v štirih letih, do 13. novembra 2018. Ker kupnina za Kolosej ni bila nikoli plačana, se je stavba vrnila v stečajno maso družbe Kolosej kinematografi. V stečaju podjetja je 78 upnikov prijavilo za 124,3 milijona evrov terjatev, od tega jih je stečajni upravitelj priznal za 99,2 milijona evrov.

VIR:  https://drazbe.finance.si/9003557/Ivo-Boscarol-za-64-milijona-evrov-kupil-Kolosej

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC naložba d.o.o in Kapitol posredovanje d.o.o.