Preverili smo, koliko ljudi je sodelovalo na dražbah in kako visoko so šle cene stanovanj na dražbah v prvem polletju

Stečajni upravitelji in okrajna sodišča so v prvi polovici letošnjega leta razpisali številne dražbe, na katerih so bila na voljo stanovanja. Nekaj dražb, predvsem v izvršbah, je bilo tudi preklicanih, ker so se dolžniki pravočasno dogovorili z upniki o poplačilu ali odlogu poplačila dolga.

Tudi sicer ponudba ni bila tako velika kot pred leti, ko so se na dražbah znašla stanovanja propadlih slovenskih gradbincev, se je pa kljub temu prodajalo nekaj zanimivih stanovanj, ki so jim dražitelji krepko zvišali cene. Za najbolj zaželeno stanovanje se je potegovalo kar 45 dražiteljev.

V ožji izbor so se uvrstila stanovanja v Ljubljani z okolico, na Obali in v Kranjski Gori, kjer so tudi pri prodajah na prostem trgu običajno dosegajo najvišje cene.

Najdražje stanovanje prodano v Kranjski Gori

Med stanovanjskimi dražbami je letos največ zanimanja zbudilo stanovanje oziroma apartma v Kranjski Gori, kjer v zadnjih letih cene stanovanjskih nepremičnin močno rastejo. Temu pritrjuje tudi dražba apartmaja na Borovški cesti. Za 73 kvadratnih metrov velik apartma je varščine za e-dražbo vplačalo kar 30 dražiteljev, ki so po dobri uri draženja ceno skoraj podvojili. Zvišali so jo z začetnih 181.900 evrov, kolikor je znašala tudi ocenjena vrednost, na končnih 360 tisoč evrov, kar je okoli pet tisoč evrov na kvadratni meter.

V Ljubljani najvišje skočila cena stanovanja v Zupančičevi jami

Veliko zanimanja je bilo tudi za stanovanja v Ljubljani, kjer je bilo največ stanovanj na voljo v izvršbah. Najvišja cena je bila dosežena za trisobni dupleks velikosti 112,8 kvadratnega metra na Štihovi ulici 25 v Zupančičevi jami. Kot nam je povedala stečajna upraviteljica Brina Artač, se je dražbe udeležilo okoli sedem dražiteljev, ogledov pa je bilo še precej več. Na koncu so dražitelji izklicno ceno zvišali z začetnih 260 tisoč evrov na končnih 311 tisoč evrov. Stanovanje je na koncu prevzel ločitveni upnik Alfi.

Ko je cena nizka, gre cena lahko visoko

V prvi polovici leta sta se na dražbah znašli tudi dve manjši stanovanji, ki sta bili tudi med najcenejšimi, ki so bila na voljo. Po izklicni ceni 21.750 evrov je bila naprodaj garsonjera na Ulici Vide Pregarčeve v ljubljanskih Mostah. Elektronske dražbe se je udeležilo kar 45 dražiteljev, ki so poskrbeli, da je končna cena izklicno presegla za trikrat. Stanovanje je bilo prodano za 67 tisoč evrov, kar je celo nad ocenjeno vrednostjo, ki jo je cenilec določil pri 43.500 evrih.

Drugo stanovanje je bilo naprodaj na Njegoševi cesti ob polikliniki. Enosobno podstrešno stanovanje velikosti 47,4 kvadratnega metra se je prodajalo po izklicni ceni 60 tisoč evrov. Varščine za dražbo je vplačalo 21 dražiteljev, ki so ceno podvojili. Najboljši dražitelj je za stanovanje ponudil 121.900 evrov.

Vir:https://drazbe.finance.si/9002243/Prvo-polletje-na-drazbah-kako-visoko-so-sle-cene-stanovanj