Ponedeljek, 8. avgust 2022

10 najdražje prodanih stanovanj v Sloveniji letos

Večina najdražje prodanih stanovanj letos je v prestolnici, dve pa sta kupca našli v Luciji

Za najdražje prodano stanovanje letos v Sloveniji je kupec plačal 1,8 milijona evrov. To je tudi najdražje prodano (rabljeno) stanovanje v zadnjih nekaj letih v Sloveniji. Poslov s stanovanji, ki presegajo milijon evrov, je bilo v zadnjem letu dni kar precej. Zbrali smo deset najdražje prodanih slovenskih stanovanj leta 2022.

Že nekaj časa krožijo govorice o tem, da so nekateri kupci v znanih ljubljanskih novogradnjah za stanovanja plačali več milijonov evrov. V uradnih evidencah ti posli (še) niso zavedeni. Pogledali smo, katera so bila najdražje prodana stanovanja letos. Informacije smo črpali iz javno dostopnih baz, podatkov o tem, v kakšnem stanju so bila stanovanja ob nakupu, nimamo.

1. Stanovanje v Kosezah

Cena: 1,8 milijona evrov

Uporabna površina: 210,3 kvadratnega metra

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 8.559 evrov

Opis: stanovanje, zgrajeno leta 2008. Pripadajo mu tri parkirna mesta in okoli 40 kvadratnih metrov shramb oziroma tehničnih prostorov. Stanovanje ima za okoli 150 kvadratnih metrov teras oziroma balkonov.

2. Stanovanje v spodnji Šiški

Cena: 1,25 milijona evrov

Uporabna površina: 220 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 5.681 evrov

Opis: stanovanje, zgrajeno leta 2018 v soseski oziroma bloku Belle vie Tivoli. Pripadata mu dve parkirni mesti v garaži, stanovanje ima za okoli 200 kvadratnih metrov teras oziroma balkonov.

3. Stanovanje v spodnji Šiški

Cena: 1,08 milijona evrov

Uporabna površina: 220 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 4.909 evrov

Opis: stanovanje, zgrajeno leta 2018 v soseski oziroma bloku Belle vie Tivoli. Pripadata mu dve parkirni mesti, stanovanje ima za okoli 200 kvadratnih metrov teras oziroma balkonov.

4. Stanovanje v Luciji

Cena: 1,06 milijona evrov

Uporabna površina: 180 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 5.888 evrov

Opis: stanovanje, sestavljeno iz dveh enot, zgrajeno leta 2005. Pripada mu več parkirnih mest v garaži, stanovanje ima teraso.

5. Stanovanje v Luciji

Cena: 1 milijon evrov

Uporabna površina: 198,5 kvadratnega metra

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 5.037 evrov

Opis: stanovanje, zgrajeno leta 2005. Pripadajo mu tri parkirna mesta v garaži, stanovanje ima teraso.

6. Stanovanje na Mestnem trgu v Ljubljani

Cena: 723.500 evrov

Uporabna površina: 177,8 kvadratnega metra

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 4.069 evrov

Opis: stanovanje v stavbi iz 16. stoletja. Stanovanje nima parkirnega mesta, stavba je brez dvigala in po podatkih iz nepremičninskih baz nima balkona.

7. Stanovanje v Situli

Cena: 620 tisoč evrov

Uporabna površina: 139,1 kvadratnega metra

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 4.457 evrov

Opis: stanovanje v Situli, ki je bila zgrajena leta 2012. Stanovanje ima teraso, pripadajo mu tri parkirna mesta v garaži.

8. Stanovanje na Komenskega

Cena: 615 tisoč evrov

Uporabna površina: 93 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 6.612 evrov

Opis: stanovanje v središču prestolnice, stavba je letnik 2005. Stanovanje ima glede na nepremičninske baze osem kvadratnih metrov balkona in sedem kvadratnih metrov kleti.

9. Stanovanje na Hacquetovi ulici

Cena: 600 tisoč evrov

Uporabna površina: 192 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 3.125 evrov

Opis: stanovanje v središču prestolnice, stavba je letnik 1997. Stanovanju pripada parkirno mesto in ima teraso.

10. Stanovanje v Stari Ljubljani

Cena: 560 tisoč evrov

Uporabna površina: 114 kvadratnih metrov

Cena za kvadratni meter uporabne površine: 4.912 evrov

Opis: stanovanje v središču prestolnice, stavba je letnik 1902. Stanovanje nima parkirnega mesta, ima pa deset kvadratnih metrov velik balkon in manjšo klet. Stavba ima dvigalo.

Kdo so kupci?

Kdo so kupci najdražje prodanih stanovanj? V skoraj vseh primerih iz naštete deseterice gre za Slovence, med njimi so znan slovenski športnik in nekaj znanih podjetnikov oziroma nekdanjih »startupovcev«. Z izjemo enega so kupci fizične osebe. V tako rekoč vseh primerih je bil nakup opravljen brez posojila, vsaj tako izhaja iz javno dostopnih baz.

Vir: https://www.finance.si/9002723/To-je-10-najdrazje-prodanih-stanovanj-v-Sloveniji-letos