Petek, 28. januar 2022

Po novem nadzornik tudi pri gradnji garaže, škarpe, rastlinjaka

Investitor bo moral nadzornika imenovati pred prijavo začetka gradnje.

Gradnjo nezahtevnih objektov, kot so nadstreški, ute, drvarnice, tudi škarpe in ograje, marsikdo izvaja sam. To je dovoljeno tudi po novem gradbenem zakonu, vendar z bistveno novo zahtevo. Obvezen bo nadzornik.

Za določene objekte ter ograje, škarpe, podporne zidove na dvoriščih, potrebujemo gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt. To je veljalo tudi do zdaj. Pogoje pridobivanja gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt določa gradbeni zakon, pogoje, za uvrstitev objekta med nezahtevne, pa uredba o razvrščanju objektov. Ministrstvo za okolje in prostor je objavilo pojasnila in poudarilo novosti, ki jih prinaša novi gradbeni zakon (GZ-1), v veljavo je stopil  31. decembra lani, uporabljati pa se bo začel 1. junija letos. Na področju gradnje nezahtevnih objektov prinaša nekaj novosti. Bistveno novo določilo je, da mora investitor obvezno imenovati nadzornika gradnje, če te ne bo izvajal izvajalec, ki kot gospodarski subjekt izpolnjuje pogoje novega zakona. 

Torej v primeru, da se gradnje nezahtevnega objekta investitor loti sam, bo moral imenovati nadzornika.

Če pa bo gradnjo naročil izvajalcu, imenovanje nadzornika ne bo potrebno.  Investitor bo moral nadzornika imenovati pred prijavo začetka gradnje. Vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt pa bo moral priložiti podatke o izvajalcu ali nadzorniku ter po 1, januarja 2024, ko bo vzpostavljen sistem eGraditev, tudi potrdilo občine o plačanem komunalnem prispevku, če tako določa zakon o urejanju prostora.   Vlogo bo investitor lahko vložil v fizični obliki na pristojni upravni enoti, pripadajoče načrta pa bo treba vložiti v elektronski obliki.  Druga novost je, da bo treba pri gradnji nezahtevnega objekta, ki meji na javne površine, vzdolž teh  gradbišče ograditi in zavarovati. Pri gradnji linijskih gradbenih inženirskih objektov, ki se uvrščajo med enostavne objekte, pa je dovolj, da se ustrezno označi mesto izkopa. 

Do zdaj so nadzor nad gradnjo nezahtevnih objektov vršili gradbeni inšpektorji, po novem pa bodo nadzor lahko opravljali tudi občinski inšpektorji.  Sicer pa še vedno velja, da je postopek pridobitve gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt, veliko bolj preprost, potrebne je manj dokumentacije, o čemer smo natančno že pisali. Še vedno tudi velja, da za nezahtevni objekt ni potrebno zakoličenje objekta, je pa treba gradnjo najmanj osem dni pred začetkom del prijaviti. Velja tudi, da za nezahtevni objekt ni treba pridobiti uporabnega dovoljenja.    Zakon tudi določa, da mora pristojno ministrstvo v šestih mesecih od uveljavitve novega gradbenega zakona, torej do datuma njegove uporabe, pripraviti uredbo o razvrščanju objektov, v kateri določi pogoje, da posamezni objekt sploh spada med nezahtevne.  Zdaj velja, da med nezahtevne objekte spadajo stavbe, če imajo samo eno etažo, njena višina ne presega šest metrov, njena globina ne presega dveh metrov in nosilni razpon ne pet metrov.

Med nezahtevnimi objekti pa obstajajo tudi izjeme, ki lahko presegajo to splošno določilo. Posebne zahteve veljajo za ograje in podporne zidove. 

Med nezahtevne objekte po zdaj veljavni uredbi spadajo: enostanovanjske stavbe do 25 kvadratnih metrov garaže do površine 50 kvadratnih metrov nadstrešnice nad 20 pa do 50 kvadratnih metrov skladiščene stavbe nad 20 pa do 100 kvadratnih metrov skladiščne stavbe za pridelke nad 40 do 150 kvadratnih metrov rastlinjaki nad 50 do 150 kvadratnih metrov kleti in vinske kleti nad 20 do 50 kvadratnih metrov, ne glede na globino vkopa stavbe za rejo živali nad 20 do 100 kvadratnih metrov. 

Več na: https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/po-novem-nadzornik-tudi-pri-gradnji-garaze-skarpe-rastlinjaka-380563 - www.zurnal24.si

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC naložba d.o.o in Kapitol posredovanje d.o.o.