Sreda, 2. oktober 2024
Raziskava trga nepremičnin: najemnine, cene stanovanj in poslovni prostori
Kaj se dogaja?
Je slovenski nepremičninski trg res pregorel in se bodo cene vendarle začele zniževati? Se je povpraševanje po najemnih stanovanjih zmanjšalo?
Ali podjetja razmišljajo o novih poslovnih prostorih? Odgovore, kaj se je v zadnjih šestih mesecih dogajalo na slovenskem nepremičninskem trgu, smo poiskali pri nepremičninskih posrednikih. T
ako je nastala prva četrtletna raziskava Siolove spletne nepremičninske tržnice S.Nepremičnine.
Kaj se je dogajalo s cenami nepremičnin?
Kaj se je dogajalo s cenami nepremičnin v zadnjih šestih mesecih? Kot razkriva raziskava Siolovega spletnega portala S.Nepremičnine, v kateri je sodelovalo 54 slovenskih nepremičninskih agencij, se v zadnjih šestih mesecih cene povečini niso veliko spreminjale.
Za drugo letošnje četrtletje (obdobje od aprila do junija) je kar 74 odstotkov vprašanih zatrdilo, da se cene nepremičnin v primerjavi s preteklimi meseci niso spremenile. 7,4 odstotka nepremičninskih posrednikov ima celo občutek, da so se cene znižale. Le 18,5 odstotka sodelujočih v raziskavi je menilo, da se je rast cen nadaljevala. Situacija pa se ni veliko spremenila tudi čez poletje.
Za tretje letošnje četrtletje (obdobje od julija do septembra) je 58,8 odstotka sodelujočih nepremičninskih agencij napovedalo, da se cene stanovanj niso spremenile. 17,6 odstotka vprašanih je menilo, da bodo cene padle, 23,6 odstotka nepremičninskih posrednikov pa je napovedalo nadaljnjo rast cen stanovanj tudi v tretjem letošnjem četrtletju.
Pri cenah eno- ali večstanovanjskih hiš je najverjetneje bilo dogajanje v zadnjih treh mesecih (od julija do septembra) za prodajalce slabše kot pri stanovanjih. 66,7 odstotka nepremičninskih posrednikov je poduarilo, da ne pričakuje sprememb cen v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. Le 13,7 odstotka sodelujočih je napovedalo rast cen hiš, medtem ko je 19,6 odstotka nepremičninskih posrednikov menilo, da bodo cene padle.
(Fotografije v naši objavi so zgolj informativne in ne odražajo dejanskega stanja)
