V zadnjem letu so se na nepremičninskem trgu v Celju pokazali zanimivi trendi, ki kažejo na stabilno rast cen stanovanj in rahlo okrevanje trga po obdobju upada prodaje. Analiza najnovejših podatkov razkriva več pomembnih kazalnikov.

Rast cen stanovanj se nadaljuje

Indeks cen stanovanj v Celju je v zadnjih 12 mesecih zabeležil rast za +6,4 %, kar potrjuje nadaljevanje dolgoročnega trenda zviševanja vrednosti nepremičnin v mestu. Še izrazitejša rast je bila zaznana v zadnjem kvartalu, ko so cene poskočile za +3,1 %, kar nakazuje na vse večje povpraševanje ali pomanjkanje ponudbe.

Prodaja stanovanj nihajoča, a spodbudna

Medtem ko je bilo v zadnjih 12 mesecih prodanih 4,8 % manj stanovanj, je zadnji kvartal prinesel pozitiven obrat – število prodanih enot je zraslo za kar +21,5 %. To pomeni, da je trg v zadnjem obdobju oživel, kar lahko pripišemo večji aktivnosti kupcev ali morda večji razpoložljivosti ustreznih nepremičnin.

V zadnjem kvartalu je bilo tako sklenjenih 79 prodajnih poslov s stanovanji, kar potrjuje okrepljeno dinamiko na trgu.

Cene ostajajo visoke

Mediana prodajne cene stanovanja v Celju trenutno znaša 2.673,8 evra na kvadratni meter, kar uvršča mesto med dražje nepremičninske lokacije v regiji. Kljub temu se zdi, da kupci še vedno kažejo interes, kar potrjujejo tudi podatki o sklenjenih poslih.

Skupna vrednost poslov presega 9 milijonov evrov

V zadnjem kvartalu je skupna vrednost prodajnih pogodb za stanovanja v Celju znašala 9,46 milijona evrov, kar dodatno priča o živahnem dogajanju na trgu in relativno visokih cenah nepremičnin.

Zaključek: Celjski nepremičninski trg kaže znake rasti in stabilnosti, z vse višjimi cenami ter ponovno okrepljeno prodajo. Če se bo ta trend nadaljeval, lahko v prihodnjih mesecih pričakujemo še večjo aktivnost tako med kupci kot investitorji.